2023开年以来，南沙楼市复苏回暖明显，楼盘到访量及成交量均出现大幅度增长。但南沙目前是广州去化时间最长的区域，库存周期高达37.5个月。同时，在今年广州市政府的工作报告中，关于南沙的规划利好，再一次让南沙区域占位抬升至新高度，“全面增强中心城区、南沙新区‘双核’能级。”

一边是利好不断，一边是库存高企。而关于南沙楼市松绑的消息也是频频传出，那么，如果南沙楼市调控政策放松，你会去南沙买房吗？

近日，房天下发起《如果南沙楼市调控政策放松，你会去买房吗？》的买房调查，吸引了网友广泛参与，而调查结果也显示，大部分人都在期待南沙“风”来，放松调控。

1、你认为南沙今年会否取消限购政策？

调查结果显示，56%的人认为今年南沙取消限购政策的可能性较高。

目前想在南沙买房，有以下途径：符合11类申报单位（人才）类别，大专以上学历3个月社保起可申请落户；拥有人才绿卡（包含南沙AB卡）即可享受广州户口的一样的购房资格；本科及以上学历、在南沙工作，在南沙都能买一套（南沙无房，其它区域有房都可以）；广州户口，并且本科及以上学历、南沙工作；或中级职称、劳动合同，南沙无房可在南沙买一套（不论在其他区域有无房产）。

2、你认为南沙人才购房政策会否放松？

调查显示，74.29%认为南沙人才购房政策会放松。

此前不少业内专家认为南沙当前最需要的是在人才和企业产业的引入方面发力。合富辉煌广州公司副总经理梁仲贤就认为，虽然有众多国家级政策利好叠加，但是人才和企业的引入还需要再提高力度和速度。而放松人才购房政策，将一定程度吸引这些人留在南沙。

3、如果南沙放开限购，你会去买房吗？

如果南沙放开限购，考虑及计划去南沙买房的人占比超7成，可见大多数人对于南沙的长远发展还是持乐观态度的。

4.你看好南沙哪些板块？

调查显示，在网友的心水板块中，明珠湾起步区、蕉门-金洲、南沙湾位列前三。

富辉煌广州公司副总经理梁仲贤认为，如果从短期的角度来看，预计金洲蕉门、黄阁板块热度还会将持续，如果从长远发展来看，比较看好的是明珠湾版块。

5.你认为今年南沙房价会否止跌回涨？

近6成网友认为今年南沙房价会止跌回涨。

广州世联研究院副院长崔登科认为，南沙市场3月开始出现下行趋势，意味着在存量需求释放后，市场动力明显不足，后期没有政策和新的利好落地，市场将会出现“横盘”趋势。因此，如果南沙有政策利好加持，市场持续回暖，大部分网友还是看好南沙的市场。